Delphine SION
Négociateur Delphine SION
06 30 82 54 86


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Duplex Paris 71 m²
1 350 000 €
1 350 000 €
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Les points forts :
  • Ensoleillé
  • Très calme
  • Beaux volumes
  • Quartier historique
  • Vue imprenable sur les Tours de Notre Dame
Au coeur de l'Ile de la Cité, au sein d'un bel immeuble du 19ème siècle, SIXTIE'S immobilier vous propose un duplex d'exception avec une vue imprenable sur les tours de Notre Dame.
Desservi par ascenseur, il se situe aux 3ème et 4 ème étages, bénéficiant d'une belle luminosité et du calme de la cour arborée. Vous entrerez au  3ème étage sur une belle pièce de vie permettant d'accéder à l'étage aux   2 chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'à une belle salle de bains  dont les portes anciennes peintes en bois vous séduiront.
Bénéficiant de 2 entrées et de 2 numéros de lot distincts, il pourrait être réaménagé en 2 appartements indépendants
 2 caves complètent ce bien.
A voir absolument!

VA2076SIXTIES
Mandat N° 192. Honoraires inclus de 4.65% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 290 000 €. Nos honoraires : http://sixties-immobilier.com/fichier-150-mojb1-bareme_des_honoraires_2018_1.pdf
RéférenceVA2076
VilleParis 75004
Charges234 € /mois
Type d'appartementDuplex
Surface71.34
Surface au sol73
Séjour30
Pièces3
Chambres2
Salle de bains1
Étage3
Epoque, année1846
État généralEn bon état
ChauffageGaz
CuisineAménagée et équipée
Taxe foncière850 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
DPE en cours
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
GES en cours
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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