Anne LARMURIER
Négociateur Anne  LARMURIER
06 09 66 18 33


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T3 Paris 74.30 m²
1 095 000 €
1 095 000 €
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Les points forts :
  • Petite copropriété
  • Immeuble haussmannien
  • Charme de l'ancien avec cheminées en état de marche
  • Pièces de belle superficie
  • Plan optimisé et nombreux rangements
  • Jolie cave voutée
  • 2de chambre possible
Paris VI -- Dans l'un des arrondissements les plus convoités de Paris, SIXTIE's Immobilier  vous propose au cœur de Saint-Germain-des-Prés ce grand 3 pièces au sein d'un  immeuble haussmannien.
Desservi par ascenseur, exposé Sud, cet appartement comprend :
Une entrée galerie desservant un double séjour lumineux de par ses 3 grandes fenêtres en double vitrage  et sa belle hauteur sous plafond de plus de 2,90m ainsi que deux belles cheminées ornées de médaillons moulurés, et d'un très joli parquet en point de Hongrie.
Une cuisine dinatoire aménagée et équipée d'un piano GODIN.
Côté nuit, une belle chambre et sa grande salle de bains (baignoire et douche).
Possibilité de créer une 2de chambre. 
Un grand dressing dans l'entrée complète ce bien.
Une belle cave voutée complète ce bien à visiter sans tarder !
Possibilité place de parking ( Marché Saint Germain).
Enfin, sachez que Sixtie's immobilier met en place les mesures nécessaires au respect des gestes barrières lors des visites (charlottes sur chaussures, masques, gants et solutions hydroalcooliques seront systématiquement fournis lors des visites) afin de garantir une protection optimale des clients et de notre équipe.
VA2410SIXTIES
Mandat N° 78661. Dans une copropriété. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires : http://sixties-immobilier.com/fichier-150-mojb1-bareme_des_honoraires_2018_1.pdf
RéférenceVA2410
VilleParis 75006
Charges200 € /mois
Type d'appartementT3
Surface74.30
Surface au sol75
Séjour30
Pièces3
Chambres1   POSSIBILITE D'UNE SECONDE
Salle de bains1
WC1   Indépendant
Étage1
Epoque, année1890   Ancien
État généralEn bon état
ChauffageGaz
Individuel
CuisineAménagée et équipée, Indépendante
AmeublementNon meublé
VueRue
OuverturesBois/PVC, Double vitrage
ExpositionSud
AscenseurOui
CaveOui
PiscineNon
Taxe foncière1 193 €/an
Taxe d'habitation1 110 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C : 107
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D : 25
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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27 rue Rousselet
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E-mail : [email protected]

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Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.