MELUN (77) Deux 3P avec balcons + 2 parkings + 2 caves

Les points forts :

Hyper centre ville
Faculté Paris 2 Panthéon-Assas
Copropriété bien entretenue et gardiennée
Etage élevé desservi par ascenseur
Grand appartement avec travaux
Traversant Sud-Est / Nord Ouest
2 balcons
Calme et vue dégagée
Deux parkings et deux caves inclus dans le prix

À 59 Kms du centre de Paris, en plein cœur de ville de Melun (77), SIXTIE's Immobilier vous propose en exclusivité, au sein d'une résidence des années 90 gardiennée et bien entretenue, un 6 pièces de 140m² desservi par deux entrées indépendantes à transformer facilement en deux appartements de 3 pièces.
Situé au 4ème étage, cet appartement traversant et desservi par ascenseur, est doté de deux balcons (côté chambre et séjour).
Une cuisine indépendante aménagée et équipée est existante ; la deuxième est à installer.
Côté nuit, chaque appartement bénéficiera de deux vraies chambres de 11m² environ; l'un avec salle d'eau, l'autre avec salle de bains et toilettes indépendants.

***Rentabilité ACTE EN MAINS > 4% ***

Deux caves et un parking sont inclus dans le prix.

VA2424SIXTIES

Mandat N° 78677. Honoraires inclus de 5.22% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 345 000 €. Nos honoraires : http://sixties-immobilier.com/fichier-150-mojb1-bareme_des_honoraires_2018_1.pdf

Référence	VA2424
Ville	Melun 77000
Charges	340 € /mois
Type d'appartement	T5 et plus
Surface	140.00 m²
Surface au sol	140 m²
Séjour	44 m²
Balcon	8 m²
Pièces	6
Chambres	3 4ème chambre possible
Salle de bains	1
Salle d'eau	1
WC	2
Étage	4
Epoque, année	1991 Récent
État général	A rafraîchir
Chauffage	Electrique Individuel
Cuisine	Aménagée et équipée, Indépendante
Ameublement	Non meublé
Vue	Dégagée
Ouvertures	PVC, Simple vitrage
Exposition	Traversant
Stationnement int.	1 1er ss
Ascenseur	Oui
Cave	Oui
Balcons	2
Piscine	Non
Taxe foncière	2 522 €/an

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Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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