Anne LARMURIER
Négociateur Anne  LARMURIER
06 09 66 18 33


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Très rare
T5 et plus Paris 188 m²
5 100 000 €
5 100 000 €
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Les points forts :
  • Quartier convoité du théâtre de l’Odéon
  • Vue directe sur les jardins du Luxembourg
  • Bel immeuble haussmannien
  • Ascenseur
  • Gardien
  • Balcon filant
  • Très beaux volumes
  • Magnifique parquet versaillais
  • Grande cuisine équipée
Odeon - Luxembourg . Au cœur du très prisé 6e arrondissement, SIXTIE’S IMMOBILIER vous propose au 2ème étage d’un bel immeuble haussmannien desservi par ascenseur, un sompteux appartement familial traversant de 190 m² qui vous séduira par ses volumes, son superbe parquet versaillais et sa vue imprenable sur les jardins du Luxembourg.  Sa triple réception de presque 60m2, baignée de lumière et bordée d’un beau balcon filant donne directement sur les jardins.
D’un standing comparable aux pièces de vie, les espaces nuit regorgent également d’atouts : Les 3 chambres spacieuses, disposent toutes de leur salle de bains privative.  À visiter absolument !
Dressing, buanderie et cave complètent ce bien d’exception.
VA2016SIXTIES
Mandat N° 144. Honoraires inclus de 4.08% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 4 900 000 €. Dans une copropriété de 11 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 7 300 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires : http://sixties-immobilier.com/fichier-150-mojb1-bareme_des_honoraires_2018_1.pdf
RéférenceVA2016
VilleParis 75006
Charges610 € /mois
Type d'appartementT5 et plus
Surface188.00
Surface au sol194
Pièces5
Chambres3
Salle de bains2   dont une avec WC
Salle d'eau1   avec WC
WC1   Indépendant
Étage2
Epoque, année1880
État généralEn excellent état
ChauffageGaz
CuisineAménagée et équipée
AmeublementNon meublé
VueJardin, terrasse
OuverturesPVC, Double vitrage
ExpositionSud-Ouest
Isolationdouble vitrage
AscenseurOui
CaveOui
Balcons8
Taxe foncière2 098 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
DPE en cours
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
GES en cours
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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