Nathalie GUEIRARD DEBERNARDI
Négociateur Nathalie GUEIRARD DEBERNARDI
06 03 32 39 70


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Nouveauté
T5 et plus Paris
1 230 000 €
1 230 000 €
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Les points forts :
  • quartier famililal et recherché
  • double séjour très lumineux
  • belle hauteur sous plafond
  • portes-fenêtres bordées de balconets
  • parquet, moulures, cheminée
  • très bon état
  • chambres très calme sur cour
75009 - Rue de Maubeuge, à proximité du quartier Notre-Dame de Lorette - Martyrs, Sixties immobilier vous propose cet appartement familial en excellent état situé au troisième étage d'un très bel immeuble haussmannien en pierre de taille sans ascenseur.

Le double séjour exposé sud-est, très lumineux, d'une superficie de 36 m2. La récente cuisine américaine, apporte un cachet très contemporain qui se marie avec sobriété au classicisme du lieu.
Sur une cour très calme, les trois chambres sont exposées sud-ouest.
La salle de bain récemment rénovée avec goût dispose d'une baignoire ancienne. Les wc sont séparés, et une buanderie offre un espace rare dans les appartements anciens.
Parquets, moulures, et cheminée. Plan idéal. Nombreux rangements.


VA2128SIXTIES
Mandat N° 207. Honoraires inclus de 1.65% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 210 000 €. Dans une copropriété. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires : http://sixties-immobilier.com/fichier-150-mojb1-bareme_des_honoraires_2018_1.pdf
RéférenceVA2128
VilleParis 75009
Charges250 € /mois
Type d'appartementT5 et plus
Surface au sol102
Séjour36
Pièces5
Description des pièces • Double salon incluant cuisine américaine, 36 m²
• chambre, 16 m²
• chambre, 15 m²
• chambre , 9,40 m²
Chambres3
Salle de bains1
WC1   Indépendant
Étage3
Epoque, année1860   Ancien
État généralEn excellent état
ChauffageGaz
CuisineAménagée et équipée
AmeublementNon meublé
VueDégagée
OuverturesBois/PVC
ExpositionSud-Est
AscenseurNon
Taxe foncière1 145 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
DPE en cours
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
GES en cours
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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