ERIC DARLEGUY
Négociateur ERIC DARLEGUY
06 10 16 43 51


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Très rare
T5 et plus Paris 198.00 m²
3 300 000 €
3 300 000 €
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Les points forts :
  • Quartier prisé
  • Bel immeuble haussmannien
  • Tout le charme de l'ancien dont 5 cheminées d'époque
  • Appartement traversant
  • Etage élevé desservi par ascenseur
  • Chambre de service + 1 cave
  • Gardien à demeure
  • Vue dégagée
  • Balcon filant
Paris VI. Rue de Rennes . SIXTIE's Immobilier  vous propose en étage élevé d’un bel immeuble haussmannien, un superbe appartement  de réception avec son double  voire triple séjour de 45m² et sa salle à manger . Vaste entrée galerie, balcon filant, cuisine dinatoire, 3/4 chambres sur cour selon vos envies.
Desservi par ascenseur, cet appartement traversant situé au 5ème étage bénéficie d'une vue dégagée et d'une belle luminosité.
La configuration et la hauteur sous plafond de plus de 3,20m confèrent  à ce lieu un volume exceptionnel.
Les pièces d'eau seront à relooker.
A visiter sans tarder.
Une cave et deux chambres de bonne accessibles par escalier de service complètent ce bien au potentiel exceptionnel

Enfin, sachez que Sixtie's immobilier met en place les mesures nécessaires au respect des gestes barrières lors des visites (charlottes sur chaussures, masques, gants et solutions hydroalcooliques seront systématiquement fournis lors des visites) afin de garantir une protection optimale des clients et de notre équipe.


VA2326SIXTIES
Mandat N° 78603. Honoraires inclus de 4.2% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 3 167 000 €. Dans une copropriété. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires : http://sixties-immobilier.com/fichier-150-mojb1-bareme_des_honoraires_2018_1.pdf
RéférenceVA2326
VilleParis 75006
Charges500 € /mois
Type d'appartementT5 et plus
Surface198.00
Surface au sol200
Séjour45
Pièces7
Chambres4
Salle de bains3
Étage4
Epoque, année1890   Ancien
État généralA rénover
ChauffageGaz
Individuel
CuisineAménagée, Indépendante
VueDégagée
OuverturesBois, Double vitrage
ExpositionSud
AscenseurOui
CaveOui
BalconOui
Taxe foncière2 669 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
DPE en cours
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
GES en cours
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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