Sonya SEVERAC-RAOULT
Négociateur Sonya SEVERAC-RAOULT
06 98 11 85 34



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Maison traditionnelle Villemomble 165 m²
598 000 €
598 000 €
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Les points forts :
  • Etat impeccable
  • Quartier recherché
  • Volumes
  • Solarium
  • Terrasse
  • Sous sol total acces independant
  • Matériaux de grande qualité
  • Trés bonne Isolation
 A 7 MN A PIED DE LA GARE DU RAINCY.
Eglise Saint Louis, sur la commune de Villemomble, nous vous proposons cette superbe maison bourgeoise de 1914  Un savant mélange d'ancien et de contemporain au style "atelier d'artiste".
Meulières, escalier en pierre, terrasse et solarium, garage couvert. Jardin peu contraignant.
195M2 repartis sur 3 niveaux. Un vaste double séjour et sa cuisine américaine aménagée et équipée (matériaux hauts de gamme) digne des plus grands chefs, de plus de 55m2 ouvrant sur une très jolie terrasse.
Un poêle et un escalier design viennent souligner l'ensemble .
3 superbes chambres au 1er étage ouvrant un sur beau palier. Une salle d'eau (douche à l'italienne).
Une maxi bedroom au 2ème étage, sa salle de bain et sa douche à l'italienne attenante ouvrant sur un vaste solarium avec vue à 180°.
 Aucun travaux à prévoir. Triple exposition.
Un sous sol total entièrement aménagé et  chauffé comprenant : Atelier - Buanderie - Cellier - Une salle de bain - 2 pièces avec fenêtres pouvant être aménagées en chambres avec accès indépendant depuis l'extérieur.
Un bien d'exception très bien entretenu. A 5mn de toutes les infrastructures scolaires privé sous contrat et publique


VM274SIXTIES
Mandat N° 131. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://sixties-immobilier.com/fichier-150-mojb1-bareme_des_honoraires_2018_1.pdf
RéférenceVM274
VilleVillemomble 93250
TypeTraditionnelle
Surface165.00
Surface au sol195
Séjour55
Superficie du terrain250 m²
Terrasse40
Pièces7
Description des pièces • total parcelle de terrain, 220 m²
Chambres4
Niveaux3
Salle de bains2
Salle d'eau1
WC3
Epoque, année1914
État généralEn excellent état
VueDégagée
ExpositionTraversant
ChauffageGaz
OuverturesPVC
AssainissementTout à l'égout
CuisineAménagée et équipée, Américaine
AmeublementNon meublé
Stationnement int.2
Isolationtres bonne isolation phonique et thermique
Toitureexcellent état . Tuile. revisée en 2013
PiscineNon
Taxe foncière2 173 €/an

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