Claire PERRET
Négociateur Claire PERRET
06 87 05 52 91


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A voir absolument
T3 Paris 70 m²
824 000 €
824 000 €
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Les points forts :
  • Belle Luminosité
  • Verrière avec HSP de 4,75m
  • Fonctionnalité et volumes
  • Rénovation par architecte
  • Chambre spacieuse en mezzanine
  • Vue d'exception sur jardin
  • Environnement calme
75015 - Sixtie's Immobilier vous propose au cœur du quartier Montparnasse/Vaugirard un très beau 3 Pièces avec mezzanine. Cet ancien Atelier d'artiste au 1er étage d'un immeuble fin XIXème est caractérisé par une très belle luminosité grâce à sa verrière verticale de 4,75 m de hauteur sous plafond qui offre à ce lieu un cadre d'exception avec vue sur terrasse arborée. Au premier niveau vous découvrirez  un vaste séjour de 31 m2 baigné de lumière, une cuisine indépendante entièrement équipée de belles dimensions ainsi qu'une salle de bains avec toilettes séparées. A l'étage supérieur la mezzanine ouvre sur deux belles chambres, avec option bureau. Un parquet en chêne massif apporte une belle finition à ce duplex entièrement rénové. Une cave complète ce bien. Garage en supplément à titre optionnel. Fonctionnalité, luminosité, volumes, au cœur de la capitale. Coup de cœur à visiter sans tarder !
VA2102SIXTIES
Mandat N° 194. Honoraires inclus de 4.3% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 790 000 €. Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires : http://sixties-immobilier.com/fichier-150-mojb1-bareme_des_honoraires_2018_1.pdf
RéférenceVA2102
VilleParis 75015
Charges250 € /mois
Type d'appartementT3
Surface70.00
Séjour31
Pièces3
Chambres2
Salle de bains1
WC1   Indépendant
Étage1
Epoque, année1880   Ancien
État généralEn excellent état
ChauffageGaz
Individuel
CuisineAménagée et équipée, Américaine
VueJardin, terrasse
OuverturesPVC, Double vitrage
ExpositionNord-Sud
AscenseurNon
CaveOui
AutresDigicode
Fibre optique
Taxe foncière900 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
DPE en cours
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
GES en cours
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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