Anne LARMURIER
Négociateur Anne  LARMURIER
06 09 66 18 33


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T5 et plus Melun 140 m²
352 000 €
352 000 €
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Les points forts :
  • Hyper centre ville
  • Bords de Seine à 300 mètres
  • Copropriété bien entretenue et gardiennée
  • Etage élevé desservi par ascenseur
  • Grand appartement traversant
  • Calme et vue dégagée
  • 2 grands balcons
  • Deux caves et un parking inclus dans le prix
  • Possibilité d'acquérir un parking en sus
Melun 77 . APPARTEMENT FAMILAL EN EXCLUSISVITE.
Au Sud-Est de Paris, à 59 Kms du centre de Paris, SIXTIE's Immobilier  vous propose en exclusivité en plein cœur de ville de Melun, ce vaste 5/6 pièces traversant à rafraichir de 140m² carrez et ses deux balcons au sein d'une résidence des années 90 gardiennée et bien entretenue.
Desservi par deux entrées indépendantes et par ascenseur, cet appartement est situé au 4ème étage.
La cuisine indépendante aménagée et équipée jouxte le grand double séjour lumineux de plus de 40M2 jouissant d'un grand balcon.  
Côté nuit, 3 vraies chambres dont une grande de 22m² divisble ; toutes 3 sont dotées de rangements intégrés.
Pour un confort optimal, cet appartement familial est doté d'une salle de bains,  d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et de deux toilettes indépendants.

Deux caves et un parking sont inclus dans le prix.  
Possibilité d'acquérir une 2ème place de parking en sus.

Enfin, sachez que SIXTIE's immobilier met en place les mesures nécessaires au respect des gestes barrières lors des visites (charlottes sur chaussures, masques, gants et solutions hydroalcooliques seront systématiquement fournis lors des visites) afin de garantir une protection optimale des clients et de notre équipe.
VA2416SIXTIES
Mandat N° 78672. Honoraires inclus de 5.07% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 335 000 €. Nos honoraires : http://sixties-immobilier.com/fichier-150-mojb1-bareme_des_honoraires_2018_1.pdf
RéférenceVA2416
VilleMelun 77000
Charges340 € /mois
Type d'appartementT5 et plus
Surface140.00
Surface au sol140
Séjour44
Pièces5
Chambres3   dont une de 22m2 divisible en deux
Salle de bains1
Salle d'eau1
WC2
Étage4
Epoque, année1991   Récent
État généralA rafraîchir
ChauffageElectrique
Individuel
CuisineAménagée et équipée, Indépendante
AmeublementNon meublé
VueDégagée
OuverturesPVC, Simple vitrage
ExpositionTraversant
Stationnement int.1   1er ss
AscenseurOui
CaveOui
Balcons2
PiscineNon
Taxe foncière2 522 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D : 223
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C : 13
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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58 RUE DE SEVRES
75007 Paris

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E-mail : [email protected]

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Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.